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Maison à vendre 3 pièces - 78,79 m2 TRICOT - 60

Ref : 487

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.79 m2 - TRICOT - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de TRICOT, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Avec ses 78.79m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie intime et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un séjour double spacieux de 29.31m² vous accueille, promettant de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux confortables chambres à l'étage, garantissant intimité et tranquillité.

L'isolation en double vitrage assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation. Un garage vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.

Située à seulement 500 mètres de la Gare de Tricot, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus P815 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services essentiels sont également à portée de main, avec ALDI et Carrefour Market à seulement 5 minutes en voiture.

Entourée par la nature, à quelques minutes de la forêt, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon dans un environnement paisible et accueillant.

Le tout sur 410 m² de terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour double (29,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075,0 € et 1455,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

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