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Maison à vendre 3 pièces - 97,66 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 489

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 97.66 m2 - ESTREES ST DENIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Montiers (60190)

Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Montiers, idéale pour une petite famille ou un couple. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible.

La maison comprend deux chambres spacieuses, une mezzanine, et un séjour lumineux de près de 28 m² avec coin cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une excellente isolation grâce au double vitrage. La maison est située à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Wacquemoulin, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : une école primaire (École Madeleine Riffaud) à 7 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, et deux bureaux de poste. Pour vos loisirs, une magnifique forêt se trouve à seulement 9 minutes en voiture, idéale pour des promenades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison charmante et bien située à Montiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par Sébastien HANGARD, agent commercial (RSAC 909214405). tél : 06 38 93 12 52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec coin cuisine (28,0 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,6 m2)
    • Dégagement (0,3 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • mezzanine (3,9 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée bois insert electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

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