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Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 ST JUST EN CHAUSSEE - 60

Ref : 552

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - ST JUST EN CHAUSSEE - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Wavignies, une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel.

Cette maison spacieuse de 113 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses cinq chambres lumineuses (dont 2 au rez-de-chaussée), elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité immédiate de trois écoles primaires, situées à seulement 100 mètres, soit une minute à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les communes voisines.

Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Square Marcel Paul, à seulement 8 minutes en voiture, et de la forêt, à 9 minutes. De plus, trois bureaux de poste sont situés à proximité, facilitant ainsi vos démarches administratives.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.

Ce bien vous est proposé par Sébastien HANGARD, agent commercial EI (RSAC 909214405).

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Veranda (7,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres Chaudière
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2566kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

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